Αν έχεις πάρει στεγαστικό δάνειο ή σκέφτεσαι να πάρεις, μάλλον έχεις ήδη ακούσει εκείνη την κλασική φράση: «Θα χρειαστείς και μια ασφάλεια για το σπίτι». Και κάπου εκεί, ανάμεσα σε όρους, συμβάσεις και χαρτιά, αρχίζει το γνωστό μπέρδεμα. Τι εννοούν; Είναι υποχρεωτικό; Μπορώ να διαλέξω μόνος μου; Πόσο κοστίζει; Και το βασικό, γιατί την χρειάζομαι;
Είναι τελικά υποχρεωτική η ασφάλεια σπιτιού με δάνειο;
Η απάντηση είναι ξεκάθαρη. Ναι, η τράπεζα θα σου ζητήσει να ασφαλίσεις το νέο σου σπίτι. Αυτή η κάλυψη, γνωστή ως ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας, αποτελεί βασικό όρο σχεδόν σε κάθε σύμβαση στεγαστικού δανείου , προς εξασφάλιση της τράπεζας ακόμη και σε περίπτωση σοβαρής ζημιάς.
Αυτό όμως που δεν είσαι υποχρεωμένος/η να κάνεις, είναι να περιοριστείς στην ασφάλιση που σου προτείνει η τράπεζα. Σύμφωνα με τον Νόμο, μπορείς να διαλέξεις την ασφαλιστική που εμπιστεύεσαι και σου παρέχει την καλύτερη λύση και τιμή σύμφωνα με τις ανάγκες σου, αρκεί το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σου να περιλαμβάνει τις καλύψεις που ζητά η τράπεζά σου.
Τι καλύπτει συνήθως η ασφάλεια κατοικίας που αποκτήθηκε με στεγαστικό δάνειο;
Η ασφάλιση που ζητείται λόγω στεγαστικού δανείου καλύπτει βασικούς κινδύνους που μπορεί να απειλήσουν ένα σπίτι. Συνήθως περιλαμβάνει κάλυψη σε περίπτωση:
• πυρκαγιάς
• σεισμού
• έντονων καιρικών φαινομένων
• πλημμύρας
• διαρροής σε ηλεκτρολογικές ή υδραυλικές εγκαταστάσεις
Από εκεί και πέρα, μπορείς να προσθέσεις επιπλέον καλύψεις ανάλογα με το ακίνητο και τις ανάγκες σου.
Τι να προσέξεις στην ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας;
Αν έχεις βρει το πρόγραμμα που σε καλύπτει και είσαι στις υπογραφές, υπάρχουν κάποια βασικά σημεία στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο που πρέπει να προσέξεις.
- Πρώτα απ’ όλα, η περιγραφή του σπιτιού πρέπει να ταιριάζει με αυτή της άδειας και να ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα. Όροφος, τετραγωνικά, χαρακτηρισμός διαμερίσματος, όλα πρέπει να είναι σωστά.
- Στη συνέχεια, πρόσεξε την αξία ανακατασκευής. Αν δηλωθεί μικρότερη από το πραγματικό κόστος, σε μια ζημιά μπορεί να αποζημιωθείς με λιγότερα.
- Φρόντισε επίσης να ενημερώσεις την τράπεζα και να της παραδώσεις το νέο συμβόλαιο εγκαίρως. Αν καθυστερήσεις ή δεν ενημερώσεις, μπορεί να ενεργοποιηθεί η ασφάλεια που προσφέρει η τράπεζα και να χρεωθεί ο λογαριασμός σου.
Να θυμάσαι και κάτι ακόμη! Η ασφάλεια ενυπόθηκης κατοικίας που ζητά η τράπεζα καλύπτει αποκλειστικά το ακίνητο. Η τράπεζα μπορεί να προτείνει περαιτέρω ασφαλιστικά προγράμματα προς εξασφάλιση του δανείου, όπως η ασφάλεια ζωής του δανειολήπτη, τα οποία συνήθως είναι προαιρετικά και λειτουργούν συμπληρωματικά, προσφέροντας προστασία σε περίπτωση σοβαρού απροόπτου που επηρεάζει την αποπληρωμή του δανείου.
Μπορώ να αλλάξω ασφαλιστική;
Ναι, φυσικά. 'Eχεις τη δυνατότητα να ακυρώσεις το τρέχον ασφαλιστήριο συμβόλαιό σου και να επιλέξεις άλλη ασφαλιστική εταιρία ή διαφορετικό πρόγραμμα, αρκεί να καλύπτονται όσα ζητά η τράπεζα. Είναι κάτι απολύτως φυσιολογικό, ειδικά αν θέλεις μια πιο συμφέρουσα ή πιο κατάλληλη λύση για το σπίτι σου.
Αν σκέφτεσαι να κάνεις αλλαγή (ή να κάνεις την αρχή), στην Groupama Ασφαλιστική θα βρεις το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικίας που σου ταιριάζει. Τα συμβόλαιά μας καλύπτουν πλήρως τις προϋποθέσεις των τραπεζών και προσαρμόζονται στις ανάγκες του δικού σου ακινήτου, με τη δική μας καθοδήγηση σε κάθε βήμα.
Στο τέλος της ημέρας, η ασφάλεια κατοικίας είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια τυπική υποχρέωση. Είτε το σπίτι σου έχει στεγαστικό δάνειο είτε όχι, είναι ο τρόπος να ξέρεις πως ό,τι έχτισες με κόπο μένει προστατευμένο απέναντι στα απρόοπτα. Με το σωστό πρόγραμμα και έναν συνεργάτη που ξέρει να σε καθοδηγεί, έχεις το κεφάλι σου ήσυχο και το σπίτι σου πραγματικά ασφαλές!
Το περιεχόμενο του παρόντος άρθρου έχει συνταχθεί με βάση τις ισχύουσες διατάξεις της ελληνικής νομοθεσίας κατά τον χρόνο της δημοσίευσής του. Το άρθρο παρέχεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν συνιστά, ούτε υποκαθιστά, νομική, φορολογική επαγγελματική ή άλλη συμβουλή.
Το παρόν δεν δεσμεύει την Groupama Φοίνιξ, δεν αποτελεί ασφαλιστήριο συμβόλαιο και καθ' ουδένα τρόπο το περιεχόμενο του άρθρου δεν αποτελεί, δεν υποκαθιστά ή αντικαθιστά τους Γενικούς και Ειδικούς όρους ασφάλισης του εκάστοτε ασφαλιστικού προϊόντος.
Ο συντάκτης και ο διαχειριστής του παρόντος blog δεν φέρουν ευθύνη για οποιαδήποτε άμεση ή έμμεση ζημία, απώλεια ή οποιαδήποτε οικονομική επιβάρυνση που ενδεχομένως προκύψει από την ανάγνωση, χρήση ή ερμηνεία του παρόντος άρθρου.